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L’art. 23, co. 1, lett. a), D.P.R. 917/1986, infatti, annovera tra i redditi che i non residenti producono in Italia anche i redditi fondiari, ossia i redditi da terreni e fabbricati situati in Italia.
Più in generale, la successiva lett. f) considera prodotti in Italia anche i redditi diversi derivanti da beni che si trovano nel nostro Stato. I redditi prodotti in Italia da persone fisiche e da società non residenti sono tassati secondo le disposizioni previste per le diverse categorie di reddito (redditi fondiari, redditi di capitale, redditi diversi, ecc.).

Salve Eraser,
gli immobili non devono essere messi a reddito, devono solo essere detenuti dalla società estera.

Certo, anche la semplice detenzione porta a pagare tasse

Da Che mondo e mondo in itaglia qualsiasi trugolo produce reddito non serve che sia posto in affitto


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non c'è alcuna differenza tra soggetto italiano e soggetto estero quindi?

un'altra alternativa sarebbe detenerli come fondazione, in italia le fondazioni dovrebbero essere esentate da varie incombenze, ne sai qualcosa?

A quali adempimenti è soggetta una società estera che detiene immobili in italia?

Che tu abbia gli immobili in Italia detenuti da una srl o da una delawere poco importa. Le tasse le devi pagare.


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Confermo

Emi scusami, perché non spieghi il tuo progetto forse così avrai delle risposte molto più dettagliate.

Ciao Eraser, nulla di eccezionale, ho come molti altri, un paio di immobili di famiglia da ereditare, e non vorrei ne risultassero in capo a me, ne svenarmi per pagare le tasse

Quindi sto cercando di capire qual'è la soluzione migliore a parte venderli ovviamente

Emi hai figli

Per ora no. Ma chissà in futuro.
perchè?

Allora senti puoi aprire un immobiliare

Ma Con sede in che paese? Non certo una srl italiana spero