dipende che cosa vuoi sapere, di solito è l'opposto, ovvero sono i russi che cercano opportunità d'investimento in europa.

Specifica cosa, ho conoscenze a Kazan e Mosca

Ho trovato zona in forte crescita con ottimi affari disponibili.
Ovviamente non mi interessa pubblicizzare la cosa qui.

Quello che mi interessa è capire come funziona il mercato immobiliare quindi ad esempio:
meglio investire come: persona fisica, persona giuridica russa o persona giuridica estera?
quali sono le tasse sugli immobili
quali sono le tasse sul capital gain di eventuali vendite, e queste tasse cambiano da persona fisica o giuridica?

Queste sono le prime info che sto cercando.

bhe...intanto devi sapere che in Russia
non hanno un sistema di diritto molto garantista
nel senso che li vale una legge della giungla, molto piu cruenta che dalle nostre parti occidentali

Io so di vecchietti, che si sono allontanati dalla casa per un po di tempo
e poi quando sono ritornati non erano piu proprietari della casa
perche qualcuno approfittando della assenza, ha falsificato documenti, corrotto chi di dovere, e si è venduto la casa del nonnetto.
Cosi come alcuni che se ne sono andati a vivere in America, e hanno lasciato la casa in affitto e quando sono tornati, ha trovato nuovi proprietari dell'immobile.

Insomma....questo è stato l'andazzo negli ultimi decenni
se poi adesso è cambiato qualcosa non lo so
ma comunque, tieni occhi aperti su questo aspetto

Considera che incredibilmnete
anche in Italia, c'era un oligarca amico di Putin
che aveva un Hotel a Roma
e quando scattarono le questioni tra Russia e Ucraina, in cui l'occidente parteggiava per l'Ucraina, gli hanno sequestrato l'hotel all'oligarca, benche non ci fosse nessuna ragione logica di diritto per farlo




quindi non meravigliarti poi se i russi per ripicca, ti sequestrano pure i tuoi

Ho un'amica russa di Milano,doppia cittadinnanza,possiede vari immobili a Mosca,credo potrebbe consultarti,manami un PM che vi metto in contatto.

Il tempo del far-west Russo ormai esiste solo in una mitologia che vuole la gente di qui "brutta sporca e cattiva" e la Russia il solito e ormai logoro stereotipo dell' "impero del male" inculcatoci da anni di minchiate hollywoodiane.
Conosco decine di Italiani che hanno comprato casa qui a S. Pietroburgo, sia per viverci che come investimento. E decine sono gli italiani residenti che hanno un'attività.

lungi da me dal fare terrorismo psicologico
e riconosco bene la demonizzazione che viene fatta sui russi
e neanche tutta a torto, perche anche in Russia ci sono persone brave e meno brave, che ne cobinano di tutti i colori.

Una volta mi diceva un signore che affitava immobili al Sharm El Sheikh, che preferiva non affitare mai a russi, e anche italiani
ma preferiva olandesi, e nord europa

Non conosco peraltro direttamente quella realta
ma le cose che ho raccontato sono storie,
che mi hanno raccontato direttamente dei cittadini russi.
Quindi fa bene conoscerle
a chi non lo sa
ed approfondire tali aspetti, prima di comprarsi un immobile

Perche se è vero che ci sono italiani che hanno aquistato immobili in Russia, ed è andato tutto bene
ci sono anche quelli che hanno preso batoste e fregature.



Quindi si va all'agenzia e si dice:
"Ma è vero che alcuni si sono allontanati da casa per un certo periodo e poi al ritorno hanno trovato nuovi proprietari dell'immobile"

agenzia risponde : SI

"alora come faccio ad evitare tali fregature?"

agenzia risponde:
"bla bla bla"

Poi magari si va da altra agenzia e si ripete operazione

Conosco... mi hanno riferito... bla bla bla....

Scusami non ce l'ho con te, niente di personale, ma prima di scrivere cavolate riferite da fantomatici terzi, in un forum pubblico per giunta, fammi e fatti un favore,
chiedi un visto e vieni a vedere come funziona la vita qua.
Le storie di vecchietti andati in ospedale che hanno trovato la casa occupata girano pure in Italia, la patria del diritto!
Ripeto, vieni a vedere come funziona la vita qua, poi vediamo se hai ancora il coraggio di parlare di "demonizzazione giusta".

Aggiungo che io non conosco solo la realtà di San Pietroburgo, che ovviamente è un mondo a parte, essendo la città più Europea della Russia. Ho girato da qui fino alla Siberia da solo, con un Russo molto basilare e non c'è stata una sola volta che io mi sia sentito in pericolo o maltrattato. Ho sempre trovato qualcuno disposto a darmi una mano o un'indicazione.
In certe stazioni Italiane invece se entri all'ora sbagliata c'è da farsi i propri bisogni corporali sotto ormai...
Ma ovvio meglio pensare che qui siamo ancora nel far-west piuttosto che vedere la decadenza della propria patria.

fantomaci terzi?
se vuoi ti do nome e cognome sia dei russi che me l'hanno detto
sia dei vecchietti che hanno perso la casa, benche cio sia avvenuto un po di anni fa.
E se se fai una ricerca con internet, vedrai che ne troverai tante di queste storie.

Scusa ma vivi in Russia
e non sai che uno dei piu grossi problemi è la corruzione?

Non lo sai che si è passato da un sistema comunista ove tutti avevano una casa dallo stato, ma non ne erano proprietari, ad un sistema di capitalismo sfrenato, in cui veniva riscattata la proprieta della casa, ed in cui chi aveva potere (la classe ricca e cafona), ne ha combinate di tutti i colori?

Non lo sai che non esiste nessuna elezione che non sia fatta con brogli
ed al potere ci va solo, chi ha gia potere, con sistemi mafiosi?

Non lo sai che c'è una distribuzione della richezza, ove ci sono pochi ricchissimi, e che fanno quello che voglono
e una marea di poveri che valgono come mosche?


Non lo sai che almeno fino a qualche anno fa, se un ricco ubriaco di investiva con la macchina, e tu eri un povero disgraziato, il ricco pagava la polizia e non gli succedeva nulla?

Non li vedi i profli di facebook, ove la prima cosa fanno i russi e quella di mettersi la foto dentro la loro macchina, con magari in bella vista uno smartphone, perche se non hai una macchina, significa che non vali un cazzo, anche se sei un intellettuale ed una persona per bene?

e questo cosa significa?
allora siccome chiedi una informazione per la strada e te la danno, o non ti sei sentito in pericolo e maltrattato
significa che non possono accadere fatti come quelli di cui ho parlato?
Allora siccome in Italia, se chiedi un informazione te la danno e non ti senti in pericolo e maltrattato, significa che non ci sono magagne da nessuna parte.

Ma sarai mai possibile che in quiesto forum sembrate tutti degli invasati?
Vivrai pure in Russia, ma bisogna vedere poi sei riesci a vedere e capire quello che davvero succede intorno a te.

Pure in Italia ce ne sono una marea di italiani che benche vivono in Italia, non capiscono un cazzo dell'Italia e non sanno neanche a quale vento stanno girati.
E figurati gli stranieri.

Ripeto, sei rimasto con il cervello ai film di serie B di vent'anni fa.
Non sono uno sfigato che fa ricerche su internet per parlare a vanvera come te... io prima di parlare di qualcosa ci vado e la vedo con i miei occhi!
E magari non capirò un cazzo di quello che vedo, e certo qui non è il paradiso in terra (ma ti assicuro che per molte cose qui ormai è meglio che nel paese delle banane), almeno non incollo il primo link delle solite associazioni per i diritti di sta grandissima cippa (ovviamente poi quando vediamo chi le finanzia capiamo che non sono poi così disinteressate o filantropiche) o riferisco roba di seconda e terza mano.
Buona vita... mi raccomando resta dove sei. A quelli come te è più facile metterglielo nel di dietro che fargli entrare qualcosa in testa.
до свидания дурак

leggi, cosi almeno sai quello che dici quando scrivi in un forum pubblico

http://www.regens-international.com/...4-05-2016.html

Acquistare un immobile all'estero è sempre un processo molto delicato e talvolta può presentare delle insidie. Il fai-da-te in questi casi può rivelarsi estremamente rischioso, per questo nel processo di acquisizione è sempre bene farsi assistere da un agente immobiliare di fiducia e dal supporto di un legale di parte in modo da tutelare in massimo grado i propri interessi.
......................
Da questo punto di vista la situazione in Russia presenta obiettivamente non poche complessità, legate in parte anche al fatto che il mercato immobiliare (nell'accezione moderna del termine) nel paese a tutti gli effetti è nato solo all'inizio degli anni Novanta del XX secolo e probabilmente ancora oggi non ha raggiunto una sua piena maturità normativa. Continuano a sussistere infatti istituti risalenti al sistema antecedente la privatizzazione che si mescolano a norme introdotte più di recente in una contorta giungla legislativa in cui per i non-addetti ai lavori non è facile districarsi.

Per evitare brutte sorprese o omissioni nell'analisi documentale molti non a caso si avvalgono del supporto di un legale, anche perché - anche laddove si decida di legalizzare l'atto di compravendita presso un notaio - alcune delle verifiche in oggetto non vengono effettuate in quanto non riguardano di per sé la "vendibilità" dell'immobile.
Molti dei controlli indicati qui di seguito non sono difatti "obbligatori" per legge, ma sarebbe auspicabile provvedervi da parte dell'acquirente per cercare di limitare al minimo determinati rischi o la probabilità che insorgano situazioni inattese nell'immediato futuro o in una prospettiva di medio termine.
.....................
- nel caso in cui il venditore agisca per procura, esame accurato dei termini della procura e indagine sui motivi per cui il proprietario non può intervenire in prima persona (per limitare il rischio di truffe);

Ne riparliamo quando invece di copiare ed incollare link dal web (da un'agenzia immobiliare che sconsiglia il faidate ROTFL)
vieni qua e parli della tua esperienza diretta.
Per quanto mi riguarda, con la gente che pensa di conoscere il mondo dal buio della propria cameretta facendo ricerchine su google o peggio guardando a televisione, è inutile perdere tempo.
Resta pure li dove sei e continua con l'onanismo.

ma dove hai letto che io ho scritto che i russi si mangiano i bambini?
In russia ci sono anche aspetti positivi, che in Italia non ci sono
comunque è una realta molto diversa dall'Italia.

Io ho parlato di un problema che riguarda l'acquisto immobiliare
e lo ho argomentato.
Il fatto che in Italia non ci sia tale problema,
non significa dire che l'Italia è il Paradiso e la Russia è l'inferno
e solo un mediocre puo fare tale interpretazione

Tu a parte l'offendere, non hai fatto altro. (la frase до свидания дурак la potevi scrivere in italiano, non si capisce perche la hai scritta in russo)
ed hai rivestito in pieno la figura, dell'utente medio di questo forum
a cui di accertare se la terra è piatta oppure tonda, non gliene frega niente
ma bensi cercare di tutelare a tutti i costi
il proprio orticello.

Sembrate dei venditori di materassi,
che magari stannotte hanno dormito male, perche l'Italia ha perso la partita con la Germania.

La prossima volta cerca di controargomentare quello che attesti
perche sostenere che tu vivi in Russia ed hai capito tutto, invece uno che parla con cittadini russi, automaticamente spara cazzate, è piuttosto penosa come argomentazione.

Se un russo o giapponese arriva in Italia, non significa che automaticamente capisce l'Italia, quindi è inutile che mi inviti in Russia a vedere come stanno le cose
e neanche la maggioranza degli italiani che vivono da sempre in Italia, capiscono l'Italia, (benche conoscono benissimo i nomi e cognomi dei giocatori della nazionale e del presidente del consiglio)

Sai cosa pensano i russi che arrivano, in Italia?
Che l'Italia è un paese felice
ed hanno lo stereotipo dell'Italiano ben vestito, sbarazzino e sorridente, da mattina a sera
che vive immerso nelle opere d'arti di straordinaria bellezza e le case piene di fiori.

Spesso lasciano la Russia e se ne vengono a vivere qui, oppure a fare corsi di italiano che durano mesi

Adesso vagli tu a spiegare, come stanno realmente le cose in Italia
pero se gli dici parolacce e senza un minimo di argomentazioni
rischi che quelli ti prenderanno per il solito cafone venditore di materassi