Spiego il problema...acquistato immobile a causa di problemi familiari ( slancio di ottimismo ) durante la bolla immobiliare qualche anno fa (abitazione) ad una cifra già alta per il periodo.Adesso l'immobile a livello "pratico" ha perso parecchio valore a causa di varie problematiche ( non strutturali, l'immobile è in perfette condizioni ) della zona emerse negli ultimi anni che non sto a spiegare nel dettaglio e per poterlo vendere dovrei accontentarmi circa del 60% del prezzo di acquisto ( neanche fosse un'automobile ). Sentite diverse agenzie e non c'è verso di spuntare realmente quotazione maggiore, benchè il valore sulla carta sia più alto.L'unica vendita che potrei fare è a una srl di fiducia ( nella quale io non compaio ) dopo averlo passato a uso ufficio ( nessun problema ) che lo acquisterebbe in leasing pagandolo il giusto prezzo di mercato.L'idea (malsana?) sarebbe di tenere i canoni bassi il più possibile e dopo poco tempo restituire il tutto alla società di leasing....così facendo si perdono un po' di soldi ( di certo non il 40% e nel frattempo l'srl ha scaricato un po' di tasse ) ...che tendenzialmente metterà il tutto all'asta. E chi s'è visto s'è visto. Bello.Forse. In quanto mi pare di capire che se la società di leasing non copre i costi ( e non li coprirà mai vista la situazione ) potenzialmente si rivale sulla srl...qualcuno ha qualche consiglio in merito per mettersi al riparo ? Di quella srl si può fare tutto ( o quasi ) quello che si vuole, cioè non è così importante a livello operativo per il nostro gruppo.Grazie 1000 a tutti voi.