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Pensionato, vendita immobili in Italia per investire all'estero e protezione di minor

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  • Pensionato, vendita immobili in Italia per investire all'estero e protezione di minor

    Un saluto a tutti.
    Aggiorno un argomento rimasto nel congelatore per la crisi del mattone: piano per liquidare nei prossimi anni gli immobili di proprietà in Italia (da ristrutturare e mettere a reddito, valore circa 700k euro), trasferire la liquidità all'estero per investire in attività diversificate (penso a preziosi ed un immobile a reddito), con garanzie per un minore (mio figlio).

    Sono pensionato, coniugato e con un figlio minore. Desidero tenere residenza e codice fiscale in Italia ancora per qualche anno per ristrutturare e vendere gli immobili (ripresa del mercato), e per far maturare la pensione a mia moglie. Dopo sarei disponibile ad espatriare in un Paese in Europa o Nord America con un efficiente servizio sanitario e sistema scolastico.
    Desidero quindi l'opinione degli esperti per capire se e come impostare un piano a medio termine con i seguenti obiettivi:
    1) valorizzare e vendere gradualmente gli immobili in Italia;
    2) diminuire l'esposizione al fisco;
    3) trasferire in modo legale la liquidità all'estero, in zone protette da turbolenze finanziarie e normative (scambio dati e tasse), se possibile in Europa o Nord America;
    4) investire in attività diversificate, formando una piramide dove la base del capitale è a basso rischio (es. un immobile), e così salendo fino alla punta investita in beni ad alto rischio;
    5) proteggere il patrimonio da eventuali futuri contenziosi con il fisco o mia moglie (ora tutto ok, ma a volte il destino è cinico e baro);
    6) avere in futuro la possibilità di acquistare beni o servizi e prelevare contante in Italia ed all'estero senza doverlo dichiarare od essere esposto a controlli;
    7) avere un conto di trading per operare online sui mercati finanziari di Europa e Nord America;
    8) elevare protezione e privacy (evitare che in futuro le tracce digitali conducano a me od ai miei cari);
    9) proteggere, in caso di mia demenza o morte, gli interessi del minore con una gestione professionale di comprovata serietà e successo, fino alla sua maggiore età, con un controllo esterno di attività e conti;
    10) evitare consulenze truffaldine o venditori di fumo, e prevenire fregature di medio periodo.


    Grazie a chi vorrà contribuire.
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