Annuncio

Collapse
No announcement yet.

Pagamento acquisto immobie in Romania

Collapse
X
 
  • Filter
  • Ora
  • Show
Clear All
new posts

  • Pagamento acquisto immobie in Romania

    stasera parlavo con un mio vecchio amico che non vedevo da molto tempo
    questo qui si è stancato dell'Italia e vuole trasferirsi in Romania,
    anche perche si è innamorato della badante della nonna
    e la quale gli ha detto che la Romania è un posto bellssimo
    (state attenti alle rumene, perche sono tremende a convincere gli uomini )

    Pertanto ha trovato un appartamento a buon prezzo
    e vorrebe acquistarlo
    nonostante li c'è un crollo del mercato immobiliare peggio che qui

    pero ha il denaro in banca italiana
    e quando è andato a parlarne nella sua banca,
    l'addetta gli ha detto che puo fare un bonifico, basta che gli dice dove spende i soldi

    allora pensava di trasferirne i soldi su banca Unicredit,
    la quale ha le sedi anche in Romania
    poi quando è li,
    se decide di fare l'atto
    gli fa il pagamento direttamente con la Unicredit dalla sede rumena

    Secondo voi è possibile o ci sono soluzioni migliori?

  • #2
    Se non ha particolari esigenze , non vedo perché complicarsi la vita . Si apre un conto in Romania ( personale ) e bonifica li la somma senza tante storie .Se in banca si rifiutano , fa uno squillo alla locale stazione Carabinieri .

    Comment


    • #3
      Originariamente Scritto da afratton Visualizza Messaggio
      Se non ha particolari esigenze , non vedo perché complicarsi la vita . Si apre un conto in Romania ( personale ) e bonifica li la somma senza tante storie .Se in banca si rifiutano , fa uno squillo alla locale stazione Carabinieri .
      si infatti gli ho spiegato anche io questo
      ma gli serve una soluzione pratica

      cioè intende partire in Romania, poi quando sta li, contrattare la casa
      e se va bene acquistarla

      Poi ritornare in Italia e mettere a posto le cose, per potersi trasferire definitavamente.
      Pero non puo tagliare completamente i ponti con l'Italia, e quindi ogni 3-4 mesi ritornare, almeno nei primi tempi

      Pero se deve andare in Romania, solo per aprire un conto
      poi ritornare qui per bonificare i soldi (e fare eventuali casini con il direttore di banca)
      poi ritornare li per acquistare la casa,
      è tuto molto più complicato

      Comment


      • #4
        Così su due piedi non vedo altre soluzioni ( a meno di non trovare una banca rumena che consenta apertura online , non saprei ).
        Ma la sua attuale banca non ha " home banking " ?

        Comment


        • #5
          Originariamente Scritto da afratton Visualizza Messaggio
          Così su due piedi non vedo altre soluzioni ( a meno di non trovare una banca rumena che consenta apertura online , non saprei ).
          Ma la sua attuale banca non ha " home banking " ?
          oggi tutte le banche lo hanno,
          anche se non so se ha attivato il servizio, perche ci sono costi aggiuntivi
          e questo non essendo molto pratico di internet, non usa tutte queste robe tecnologie

          e quindi in questo caso come si potrebbe procedere?

          è meglio che invece aprire un nuovo conto alla Unicredit,
          che ha sedi n Italia ed anche in Romania
          trasferirci una parte del suo denaro
          e quindi puo usare la stessa banca, sia in Italia che in Romania?

          Perche questa soluzione gliela ho consigliata io,
          per il fatto che tutto il sistema bancario oggi è in sofferenza
          quindi avere soldi in un unica banca è peggio che averlo in diverse banche
          perche se ad esempio a Renzi gli viene qualche bella idea
          come hanno fatto in Grecia o a Cipro o anche in Italia ad i tempi di Amato (e questo sono cose che fanno di notte, quando la gente dorme)
          si ha un pannolone di emergenza

          Comment


          • #6
            Non conosco le procedure di Unicredit , ma dubito che il"saldo" di un conto Unicredit italiano sia gestibile da filiale rumena .
            La cosa più semplice è attivare home banking , andare in Romania , aprire il conto , andare in un intrenet cafè ( o portarsi pc/ tablet ) e tramite home banking eseguire il trasferimento . In alternativa , dare delega sul conto ad un famigliare e farsi movimentare da lui dall'Italia .

            Comment


            • #7
              certo che fra tutti vi piace rendere complicate le questioni semplici. Se ha i denari sul conto italiano bonifica da quello il proprietario di casa in romania o dovunque sia. quando ricevono i fondi gli danno le chiavi di casa. quando acquista un immobile all'estero invece che farsi problemi su come e da dove bonificare meglio che investa il tempo a trovare un ottimo avvocato locale che lo possa seguire nelle pratiche di compravendita per assicurargli la reale proprietà dell'acquisto dopo aver compeltato l'atto nel paese di localizzazione dell'immobile.
              I problemi non possono essere risolti allo stesso livello di conoscenza che li ha creati. Albert Einstein.

              Comment


              • #8
                Originariamente Scritto da David Visualizza Messaggio
                certo che fra tutti vi piace rendere complicate le questioni semplici. Se ha i denari sul conto italiano bonifica da quello il proprietario di casa in romania o dovunque sia. quando ricevono i fondi gli danno le chiavi di casa.
                si ma quando fai l'atto di compravendita vicino al Notaio, come fai a pagare?
                Devi ritornare in Italia, per fargli il bonifico?

                Qui la questione è di tipo pratico,
                cioè su come risolvere le cose in maniera più rapida e veloce
                ed in più prendere due pesci con un sola fava, anzi tre

                Perche aprire un conto con la Unicredit in Italia
                significa chiedere di rendere accessibile il conto anche in Romania
                e significa avere i soldi con banche diversificate, riuscendosi cosi a proteggere meglio in casi di incidenti
                tipo prelievi forzosi, chiudura dei bancomat, ecc
                perche non dimentichiamoci
                che lo stato italiano e le banche italiane, sono in sofferenza.
                e che che Amato dalla sera alla mattina fece un prelivo forzoso.
                ed è un compare di merende di Renzi, di Monti, di Papademos, delle Merkel e compagnia a seguito

                La terza fava e poter operare con il suo conto, sia in Italia che in Romania.
                E mi viene difficile credere che questo non sia possibile, perche qui in Italia ci sono milioni di rumeni
                e sicuramente ci sara qualche banca che si sara industriata a tal fine.

                Comment


                • #9
                  se usasse una banca internazionale decente non avrebbe di questi problemi. in ogni caso risolve con una procura ad operare sul conto a sua persona di fiducia. se non si è mai acquistato un immobile in giro per il mondo è comprensibile tutto questro fracasso ma la condizione è più semplcie di quanto si pensi.
                  I problemi non possono essere risolti allo stesso livello di conoscenza che li ha creati. Albert Einstein.

                  Comment


                  • #10
                    Originariamente Scritto da afratton Visualizza Messaggio
                    Non conosco le procedure di Unicredit , ma dubito che il"saldo" di un conto Unicredit italiano sia gestibile da filiale rumena .
                    La cosa più semplice è attivare home banking , andare in Romania , aprire il conto , andare in un intrenet cafè ( o portarsi pc/ tablet ) e tramite home banking eseguire il trasferimento . In alternativa , dare delega sul conto ad un famigliare e farsi movimentare da lui dall'Italia .
                    il problema è anche che in questi trasferimenti di danaro tra nazioni straniere
                    si viene letteralmente rapinati,
                    perche con la scusa del cambio e cose varie, si prendono un botto di commissioni

                    Comment


                    • #11
                      Non penso che verrà fatto il rogito finchè il capitale non è in mano al venditore . Un bonifico lo puoi annullare anche 5 minuti dopo averlo ordinato . La soluzione più semplice è avere un portatile e home banking attivato ( e magari avvisa pure la banca per evitare blocchi di sicurezza )

                      Comment


                      • #12
                        Originariamente Scritto da afratton Visualizza Messaggio
                        Non penso che verrà fatto il rogito finchè il capitale non è in mano al venditore .
                        mi dispiace contaddirti ma l'affermazione è errata. è possibile (e parlo per esperienza personale). Il rogito viene effettuato, le chiavi consegnate e il contratto depositato solo dopo il ricevimento della somma.

                        il mondo non funziona assolutamente tutto come in italia!! ogni paese è una storia a se stante!!

                        Un bonifico lo puoi annullare anche 5 minuti dopo averlo ordinato . La soluzione più semplice è avere un portatile e home banking attivato ( e magari avvisa pure la banca per evitare blocchi di sicurezza )
                        anche con un portatile a seguito il trasferimento non è in tempo reale.
                        I problemi non possono essere risolti allo stesso livello di conoscenza che li ha creati. Albert Einstein.

                        Comment


                        • #13
                          il problema è capirne anche i costi

                          in questo articolo spiega che
                          il bonifico SEPA 2016,
                          è uno strumento di pagamento che serve per trasferire denaro su conti correnti esteri in valuta in euro, detenuti da clienti nei 27 Paesi membri dell’Unione Europea

                          e un bonifico con unicredit da Italia in Romania costa 1,50 euro
                          mentre con banca BNL 4,50 pero bisogna aggiungere 330 euro di home Banking
                          con le altre banche costa 50 euro

                          quindi a sentire quello che viene detto in questo articolo
                          in questo caso specifico, conviene aprire un conto Unicredit,
                          perche se solo bisogna pagare 330 euro per home banking, con le altre banche
                          convinbe aprire un conto con Unicredit in Italia e poi da li fare il pagamento.
                          Anche se queste grosse banche sono tutte con fregature sotto la coltre.

                          Comment


                          • #14
                            330 euro di home banking ??? ( non mi va il link ) Ma dove le pescate ste banche ?

                            Comment


                            • #15
                              ma poi scusa,anche fosse il costo cosi esagerato per l'home banking....sta comprando una casa,mica noccioline! parliamo di decine di migliaia di euro di compravendita,non penso che siano qualche centinaia di euro a fare la differenza... e comunque con una bella delega a operare sul conto (mamma,zio,fratello ecc.) si risolve tutto.Trova l'immobile che gli piace,si accorda sul prezzo e al momento del rogito chiama in Italia e fa fare il bonifico,volendo la banca invia la contabile tramite fax dal notaio o dove vuoi

                              Comment

                              Working...
                              X