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Blindare un immobile

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  • Blindare un immobile

    Buonasera a tutti sono nuovo del forum sto cercando informazioni riguardo la fattibilità di un operazione.
    possiedo immobili in Italia sia a reddito sia da me utilizzati premetto che per ora ho residenza in Italia e ho una srl in italia che fa commercio sto raggruppando le mie proprietà in un srl immobiliare italiana vorrei detenere le quote della srl italiana con una società estera da rendere blindate le proprietà.
    qualcuno sa consigliarmi come procedere e dove procedere per la costruzione di una società che possa detenere quote di una srl italiana che sia blindata da qualsiasi creditore o istituzione italiana

  • #2
    non ce nessuna soluzione pratica al tuo caso, il discorso e stato trattato molte volte , usa il tasto cerca.
    solo un pazzo metterebbe immobili in una srl alla vecchia maniera. finche userai una struttura EU per detenere quote, alla fine grazie alle leggi che si sono studiate ti posso prendere sempre le quote.
    anonimo di sicuro nulla. poi se usi strutture extra EU ricordati che devi fare sempre il riconoscimento come detententore presso camera commercio dove chidererai un codice fiscale italiano. quindi poi dal notaio stessa festa e pasta. alla fine della fiera lo sanno che sei sempre tu.
    per non parlare che se ti sbagli un rinnovo o che che sia ti giochi il detentero delle quote.
    UNa volta cera il buon vecchio fondo patrimoniale ma il grande Renzi lo ha degradato rendendolo pignorabile e scopabile da chiunque.
    addio birba!

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    • #3
      Originariamente Scritto da Birba Visualizza Messaggio
      Buonasera a tutti sono nuovo del forum sto cercando informazioni riguardo la fattibilità di un operazione.
      possiedo immobili in Italia sia a reddito sia da me utilizzati premetto che per ora ho residenza in Italia e ho una srl in italia che fa commercio sto raggruppando le mie proprietà in un srl immobiliare italiana vorrei detenere le quote della srl italiana con una società estera da rendere blindate le proprietà.
      qualcuno sa consigliarmi come procedere e dove procedere per la costruzione di una società che possa detenere quote di una srl italiana che sia blindata da qualsiasi creditore o istituzione italiana
      Non puoi essere tu a detenere le quote. A monte deve esserci un Trust o struttura simile che ti rende "estraneo" alla proprietà. Poi puoi mantenere un certo livello di controllo, ma l'importante è che non sia tu il proprietario.

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      • #4
        Originariamente Scritto da Birba Visualizza Messaggio
        Buonasera a tutti sono nuovo del forum sto cercando informazioni riguardo la fattibilità di un operazione.
        possiedo immobili in Italia sia a reddito sia da me utilizzati premetto che per ora ho residenza in Italia e ho una srl in italia che fa commercio sto raggruppando le mie proprietà in un srl immobiliare italiana vorrei detenere le quote della srl italiana con una società estera da rendere blindate le proprietà.
        qualcuno sa consigliarmi come procedere e dove procedere per la costruzione di una società che possa detenere quote di una srl italiana che sia blindata da qualsiasi creditore o istituzione italiana
        Ti sei risposto da solo, ma bada bene, che gli immobili non saranno mai protetti in caso di problemi a valle, ovvero debiti contratti dalla Srl. Si può fare, i modi esistono, se ne è parlato in lungo e in largo, ma _PRIMA_ di aver contratto qualsiasi debito. Una volta che il lupo è entrato, è perfettamente inutile chiudere il recinto e comprarsi un cane...
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        • #5
          Originariamente Scritto da macgyver Visualizza Messaggio
          Ti sei risposto da solo, ma bada bene, che gli immobili non saranno mai protetti in caso di problemi a valle, ovvero debiti contratti dalla Srl. Si può fare, i modi esistono, se ne è parlato in lungo e in largo, ma _PRIMA_ di aver contratto qualsiasi debito. Una volta che il lupo è entrato, è perfettamente inutile chiudere il recinto e comprarsi un cane...
          veramente il fondo patrimoniale non garantisce più?

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          • #6
            Grazie a tutti delle risposte L’Srl immobiliare e in costituzione quindi vergine in cui raggrupperò tutti gli immobili personali e quelli intestati alla srl commerciale,le società sono solvibili e senza avvertimenti fiscali o da parte di creditori.
            il mio interesse è proteggere gli immobili frutto di sacrifici da un possibile ko personale,in poche parole se domani un fornitore salta cosa possibilissima visto i tempi che corrono non voglio perdere i miei beni sudati e lavorati se non trovo una soluzione sceglierò di vendere e mettere i soldi sotto terra questa è l Italia.

            grazie a tutti.

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            • #7
              Puoi optare per segregare le quote della estera in una polizza vita!

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              • #8
                fa prima donare ai figli e saluti e baci a tutti.
                non scrivetemi perche no me ne frega niente.

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                • #9
                  ci sono pagine in google dal 2014 nuove sentenze di cassazioni che la rendono inutile, forse ora è buona se non paghi lo scontrino al supermercato. ( neanche perche se dimostrano che servono per il bisogni della famiglia è uguale
                  poi con l'evasione fiscale te la succhiano con la cannuccia in un colpo solo.

                  Originariamente Scritto da osleak Visualizza Messaggio
                  veramente il fondo patrimoniale non garantisce più?
                  non scrivetemi perche no me ne frega niente.

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                  • #10
                    Ma conferire gli immobili in una Ltd Inglese e mettere le azioni in un Trust come la vedete?

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